Haus & Grundeigentümer - Verein für Karben, Bad Vilbel und Umgebung
Häufig an unsere Geschäftsstelle gerichtete Fragen
Welche Gefahren ergeben sich möglicherweise für mich als Vermieter aus dem nach EU-Richtlinie in deutsches Recht mit Wirkung ab August 2006 umgewandelte "Allgemeine Gleichbehandlungs-Gesetz"?
Mein Mieter zahlt seine Miete unpünktlich oder gar nicht. Was kann ich dagegen unternehmen?
Wie muss ich die Umlagen abrechnen?
Seit kurzem belästigen Besucher meines Mieters andere Mitmieter. Wie muss ich mich verhalten?
Was sollte im Schreiben an den Mieter stehen, wenn ich wegen Eigenbedarf kündigen will?
Wann endet ein Zeitmietvertrag wirklich?
Unter welchen Voraussetzungen kann ich meinem Mieter fristlos kündigen?
Ist die von meinem Mieter angekündigte Mietminderung überhaupt zulässig?
Darf mein Mieter eine Satellitenantenne anbringen?
Muss ich eine Untervermietung genehmigen?
Welche Möglichkeiten habe ich, wenn sich der Mieter nicht an den Mietvertrag hält?
Kann ich vom Mieter Renovierungsmaßnahmen bei Auszug fordern?
Muss ich Aufwendungsersatz zahlen, wenn der Mieter auf eigenen Wunsch modernisiert?
Ich möchte die Miete erhöhen. Welche Möglichkeiten hierzu habe ich?
Muss ich dem Mieter bei Auszug die Kaution sofort zurückzahlen?
Was ist eine Abmahnung? Wie muss sie formuliert sein und was bewirkt sie?
Wie setze ich mein Besichtigungsrecht bei Verkauf oder Weitervermietung der Wohnung gegenüber dem Mieter durch?
Was kann ich unternehmen, wenn der Mieter mir mitteilt, er hätte "plötzlich" Schimmel in der Wohnung entdeckt?
Muss ich wirklich bis zu 15.000 € Bußgeld zahlen, wenn ich keinen Energieausweis besitze?
Ich habe zwar viele Mietinteressenten, aber wer kann mir helfen festzustellen, welcher der Richtige ist?
Gilt die Mietpreisbremse jetzt eigentlich auch für meine Mietwohnungen oder nicht?
Wer zahlt denn nun eigentlich den Makler, der Mieter oder der Vermieter?
Was muss ich unbedingt in Anzeigen für meine Mietwohnung beachten, damit ich kein Bußgeld zahlen muss?
Besteht für meine Immobilie die Verpflichtung, eine Legionellenuntersuchung durchzuführen?
Welche Pflichten habe ich einzuhalten nach dem neuen Eichgesetz?
Mein neuer Mieter fordert von mir die Mitwirkung zum neuen Melderecht. Habe ich da Pflichten zu beachten?
Ich habe gehört, es gäbe keine Möglichkeit mehr, dem Mieter Renovierungsmaßnahmen aufzuerlegen. Stimmt das?
Muss ich eigentlich als Vermieter Rauchwarnmelder anbringen?